入戶廣州是否需要買宅基地蓋房？

入戶廣州并不需要買宅基地蓋房，但如果您想在廣州市內居住，那么需要購買房屋或者租房。早期的廣州市政策規定，外地人購買房產需要滿足擁有合法的廣州市居住證或者納稅證明等要求，但是隨著政策的變動，現在購房門檻有所降低。

廣州買宅基地流程詳解：

1.首先要了解廣州的土地性質，全市重點土地是經過規劃、政策及資金等多方面綜合考慮，向社會公開招標及競標取得的土地權益，可用來建設房產。廣州房產市場上，買家購買的大部分物業包括二手房、現房、預售房和期房等是永久產權房。

2.選擇經紀人，經紀人會提供豐富的房源信息，幫助買家找到滿意的物業。經紀人在買賣過程中的計劃和操作將利益與風險最大化和最小化。但是要注意選擇資格和信譽好的經紀人或者機構。

3.購買房產前，需要進行資金審查，以確保在經濟承受能力范圍內購買物業。

4.付款方式：

現金購買房屋時，需要提前充分了解廣州市土地房產交易市場價格，正確定價并全額支付購買款，此后可直接進行房屋過戶手續。

貸款需要首先去銀行申請，然后聯系賣房人簽合同，申請過戶等事宜。

5.辦理過戶手續：買家和賣家需到不動產登記中心進行交易登記，辦理不動產權證等相關手續，以確保自己的產權和權益不受侵犯。

總的來說，購買房產是需要注意相關政策和要求的，而且需要與專業經紀人合作，完成復雜的交易過程。相信在政策和經紀人的幫助下，購房人可以輕松高效地完成所有的購房手續。