隨著廣州城市發展不斷加快，入戶廣州的人口數量不斷增加。而對于新入戶的居民來說，擁有一份房產證是非常重要的。那么，如何辦理房產證呢？

在此之前，我想說一下，最新的廣州入戶政策已經發生了一些變化。政策已經更加開放，門檻也有所降低。具體情況如下。

首先是關于入戶年齡的放寬。

本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

其次是關于落戶門檻的降低。

在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。應屆生入戶的流程也有所簡化，只需明確來穗就業或創業即可直接辦理入戶。

當然，以上只是入戶政策的簡單介紹，具體情況也還需要根據了解的人才分類做相應的調整。接下來，我們就來講解一下如何辦理房產證。

首先，準備材料。

具體材料包括：

（1）本人身份證、戶口簿原件及復印件

（2）房屋所有權證

（3）房屋產權人身份證、戶口簿原件及復印件

（4）委托代理人身份證、戶口簿原件及復印件（如有代辦）

（5）購房合同及發票等一系列購房所需證明材料

（6）印章或簽名

以上準備好后，就可以提交材料，進入辦理程序了。

第二步，審查材料

提交材料后，需等待工作人員進行審核。審核的主要目的是檢驗材料是否齊全、真實有效，以及擁有其他方面的證明文件。審核過程通常需要五個工作日左右。

第三步，進行測量

現場測量是接下來的一個階段，工作人員會上門進行現場測量，繪制平面圖、立面圖、房屋結構簡圖及其相應的附屬部件，所有的測量數據都將匯總，從而制作出房屋的面積計算表，作為初始資料供后續的審查和證書發放等環節使用。

第四步，完成評估

評估的目的是為了確定所提交的房屋已符合廣州市的房屋面積計算標準。此過程需要等待專業測量人員根據上面的測量數據計算出房屋的建筑面積。完成評估后，需要進行公示，公示期一般為5個工作日，與此同時，相關人員還需要審核之前提交的資料。

第五步，領取房產證

經過以上程序后，就可以領取房產證了。往往情況是會約上時間到房管局咨詢窗口領取證書，具體由辦理機構通知領取時間、地點和相關注意事項等。

當然，以上所述只是大致流程，具體中還可能會有些波折，需要耐心和細心處理，從而順利拿到房產證。

綜上所述，入戶廣州的政策變動與房產證的辦理流程是兩個非常獨立且重要的問題。在具體進行辦理時，還需格外注意其中的細節問題，以確保具有更好的效率和順利度。