廣州購買商品房入戶流程及條件

由于近幾年廣州的發展，因此越來越多的人選擇在廣州購買自己的房產。而這些房產中，有一部分是用于入戶的。那么，廣州購買了商品房怎么入戶呢？下面提供詳細的流程及條件。

首先，購買房產是入戶的前提條件。購買房產的方式有多種，有二手房購買也有新房購買。在購買新房時，一般情況下房開商會配合買家辦理入戶手續，因此不需要太多的操作。而在購買二手房時，需要買家自己辦理。

第一步，準備個人材料。這些材料包括：購買房產的合同、購房發票、房產證書、身份證及戶口本、社保證明等。

第二步，前往當地的村委會或居委會，辦理居住證。在廣州，居住證是必須要辦理的，因為沒有居住證的話是不能入戶的。在申請居住證時，買家需要提供證明材料證明自己有合法穩定的住所。居住證辦理需要6個工作日左右的時間才能辦完。

第三步，申請入戶。入戶申請需要先到原居住地派出所辦理居住證注銷手續。然后，再到新居住地派出所辦理入戶手續。在辦理入戶手續時需要提供相應材料，如購房合同、房產證或居住證等，辦理過程一般需要7到15個工作日，具體時間因不同派出所而異。

以上是廣州購買了商品房入戶的基本流程。但需要注意的是，不同入戶方式的申請條件是不同的，下面我們來看看2023年廣州入戶政策的變化。

2023年廣州入戶政策條件變化

從2023年1月11日起，廣州市發布了《廣州市積分制入戶管理辦法》。這份新政策重新規定了廣州積分入戶申請條件，并精簡了積分入戶指標體系。此外，人才引進入戶也有相應調整。具體變化如下：

積分入戶政策大調整

新政策將積分入戶的申請條件分值提高為150分。同時，積分入戶指標體系得到精簡，依照相關規定，不再直接使用全部指標。入戶申請人將按基礎指標分值從高到低進行排名，即合法穩定住所、合法穩定就業和年齡三項指標所得分值進入排名序列。

人才引進入戶降低學歷入戶、職稱入戶社保門檻

人才引進入戶對學歷入戶和職稱入戶的社保要求得到降低。在2022年7月14日后，職稱入戶的申請人需年齡不超過40周歲且社保在保，即可入戶。學歷入戶（應屆生、本科、碩士）在廣州有參保記錄即可申請。

總體來說，新政策將優先考慮那些已經在廣州工作、繳納社保，且對廣州經濟和社會發展做出貢獻的人才入戶。在選擇入戶方式時，需要仔細斟酌自身條件，如職稱、學歷、社保等，選擇符合自身情況的方式進行入戶。