近年來，廣州的發展吸引了越來越多的人選擇在這里生活和工作。而對于外來人口來說，入戶廣州的流程也越來越重要。本文將介紹廣州南沙購房入戶流程，并探討2023年廣州入戶政策條件的變化。

一、廣州南沙購房入戶流程

1. 購房

首先，申請人需在南沙區購買房產。目前，南沙自貿區和南沙新區這兩個區域是人才購房政策的重點覆蓋區。購房所需的資金也與房屋類型有關。如果是商品房，購房人要一次性繳清房款，如果是住宅用地出讓、新建商品住房或二手房，購房人需要按照規定進行首付和貸款等手續。

2. 提交材料

購房后需要申請居住證和戶口本，同時提交身份證、學歷證明、社保證明和購房證明等材料。購房證明需要到房管局辦理，也可委托中介代辦。居住證和戶口本的申請要到派出所辦理。

3. 審核

提交材料后，會根據政策進行審核。如果審核通過，申請人會獲得居住證和戶口本。

二、2023年廣州入戶政策條件變化

1. 入戶條件有所調整

2023年將有多種入戶方式，包括積分入戶、在職人才入戶、應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業指標入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，積分入戶、學歷入戶（在職人才、應屆生、留學生）、職稱（考證）入戶是主流入戶方式。

2. 學歷入戶社保門檻降低

廣州人社局將降低學歷入戶和職稱入戶對社保的要求。除持有中級職稱證書外，學歷和職稱入戶申請人繳納社保的門檻由“連續6個月”調整為“廣州參保1個月”。

3. 積分制入戶條件有所提高

為擴大積分制入戶受益范圍，上調積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分。此外，文件規定依照相關規定從“廣州市來穗人員積分制服務管理指標體系及分值表”中采用部分指標用于積分制入戶，不再直接使用全部指標。

三、不同學歷人群入戶條件

1. 職稱入戶

若持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；若持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。

2. 學歷入戶