廣州購房入戶分戶是一個非常復雜的過程，需要注意很多條件和流程。在此，我們為大家介紹廣州購房入戶分戶需要注意的內容以及流程和條件。

注意事項

1、購房前要確認物業是否允許入戶分戶。在購買房產時，需要查看開發商是否允許入戶分戶。有的物業可能會禁止入戶分戶，所以購房前一定要和開發商和物業公司確認。

2、需要具有一定的資質。入戶分戶需要滿足一定的資質要求，例如職稱證書、技能證書等。需要提前準備好相應的證書。

3、需要繳納社會保險。需要在廣州繳納社會保險滿4年，才能夠申請入戶分戶。

4、需要滿足相應的積分要求。廣州積分入戶是根據積分排名來決定是否入戶分戶的。需要在廣州符合相應的積分要求。

流程和條件

廣州入戶流程根據不同的入戶類型而有所不同。根據政策變動，現在的廣州入戶流程和條件如下：

1、廣州積分入戶

（1）年齡在45周歲以下；

（2）持本市辦理有效《廣東省居住證》和有效簽證；

（3）繳納社會保險滿4年；

（4）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分；

（5）申請人五年內沒有犯罪記錄。

2、廣州學歷入戶

（1）年齡在40周歲以下；

（2）統招本科畢業證+學士學位證；

（3）正常參保，有一個月以上廣州社保記錄；

（4）申請人五年內沒有犯罪記錄。

3、廣州職稱入戶

（1）具有中級及以上職稱證書，或高級技工中的技師、高技師、高級職業技能人才等證書；

（2）中級職稱申請要求年齡在40歲以下，社保有6個月廣州社保記錄；

（3）高級職稱申請要求年齡在50歲以下，申報期間有廣州社保繳納。

4、廣州技能入戶

（1）從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；

（2）獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

總結

以上是廣州購房入戶分戶需要注意的內容以及流程和條件。不同的入戶類型所需要滿足的條件不同，需要根據自己的情況進行選擇。購房前一定要查看物業是否允許入戶分戶，如有任何疑問，可以向有關部門咨詢，以避免不必要的麻煩。