近年來，隨著城市化的快速發展，廣州的房屋需求量越來越大。為解決住房難的問題，廣州推出了一系列共有產權房屋入住政策。本文將介紹這些政策的最新變動和具體要求。

首先，關于廣州的入戶政策。最新的政策變動主要包括放寬部分人才的入戶年齡條件，降低落戶門檻和簡化應屆生入戶流程。例如，本科、碩士、博士學歷和具有中級、高級職稱的專業技術人才的入戶年齡都相應地放寬了5歲。此外，高校應屆畢業生也可以直接到公安部門辦理入戶，免去了很多中間的復雜流程。

接著是關于共有產權房屋入住流程的詳解。廣州的共有產權房屋有多種入住方式，其中最常見的是積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

積分入戶是拼大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。積分計算方式和積分門檻會根據市場需求和政策調整而變動。目前，廣州市積分入戶的條件是：在本市合法穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效廣東省居住證、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分(最新意見稿要求150分)、申請人五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶的條件包括無犯罪記錄、年齡在40周歲以下(含40周歲)、統招本科畢業證+學士學位證、以及正常參保(僅限統招本科畢業證持有者，后面自考的不算；應屆生入戶不需要廣州社保)。

職稱入戶需要持有中級職稱(系統集成證書)或者高級職稱(信息項目管理師證書)，并且符合相應的年齡和社保繳納要求。中級職稱的入戶年齡要求在40歲以下，社保繳納滿6個月；高級職稱要求在50歲以下，并且在申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶則適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，并在本市工作、參加社會保險滿半年以上(過渡期政策明確規定的特殊情況除外)。

總體來說，廣州的共有房屋入住政策和要求較為嚴格，但是隨著政策的不斷優化和變動，一些門檻和條件也在逐步降低。希望本文能夠幫助到需要了解廣州共有產權房屋入住政策的讀者，謝謝!