入戶廣州能否馬上購買房產？

隨著廣州經濟的快速發展，房地產市場的需求量不斷增長，入戶廣州能否馬上購買房產成為了人們關心的問題。據了解，在入戶廣州后，可以購買房產，但需要符合相關條件。入戶廣州買房需要注意的事項也不容忽視。

2023廣州入戶的政策變動

廣州市政府在2023年推出了一系列入戶政策變動，其中包括放寬部分人才的入戶年齡條件和降低落戶門檻等。具體來說，直接放寬了本科學歷、碩士學歷和博士學歷5歲以及具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。此外，在之前調整的政策中，“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件

要想在廣州入戶購買房產，需要符合相關條件。目前，廣州市推行的入戶政策主要有積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。不同的入戶類型對于購買房產的要求也不盡相同。

廣州積分入戶

廣州積分入戶拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。符合以下條件的申請人可以獲得入戶廣州的資格：在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，申請人五年內沒有犯罪記錄，并按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶需要滿足以下條件：無犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），持有統招本科畢業證+學士學位證，正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱需要持有系統集成證書+40歲以下+6個月廣州社保繳納；高級職稱需要持有信息項目管理師證書+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群。要求從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

需要注意的是，每種入戶類型對于購買房產的條件不盡相同，需要具體咨詢當地房產管理部門。

結語

入戶廣州買房需要注意的事項很多，由于涉及到眾多的審核條件以及購房資格的限制，建議入戶廣州后再進行房產購買。同時，每年廣州入戶政策都會有所變動，入戶前要及時了解政策動態，以便及時適應和調整自己的入戶計劃，為自己的發展規劃開創更加美好的未來。