近年來，廣州南沙新區的經濟增長迅速，吸引了眾多人才前來發展。對于有房的人來說，如何辦理入戶手續還是一個較為復雜的問題。以下是南沙新區入戶政策的詳細解釋。

首先，我們需要了解一下2023年廣州入戶政策的變動。政策變動主要有以下三點：

1、放寬部分人才的入戶年齡條件：本科學歷、碩士學歷、博士學歷，以及具有中級、高級職稱的專業技術人才入戶年齡都放寬了5歲。

2、降低落戶門檻：在之前的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，只需參保即可落戶廣州。

3、簡化應屆生入戶辦理流程：明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多繁瑣流程。

除了上述變動外，現在的廣州入戶條件主要分為四類：

1、廣州積分入戶：拼的是積分高低，只要總積分滿100分（最新版本的意見稿則要求150分），就可以獲得積分入戶名額。具體要求包括：在本市合法穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、五年內沒有犯罪記錄。

2、廣州學歷入戶：要求年齡在40周歲以下（含40周歲）、符合統招本科畢業證+學士學位證、正常參保，無犯罪記錄。需要注意的是，應屆生入戶不需要廣州社保。

3、廣州職稱入戶：適合學歷不夠、社保不足的人群，主要要求是：持有中級或高級職稱證書，年齡在40歲以下或50歲以下（分別對應中級和高級職稱），并在申報期間有廣州社保繳納。

4、廣州技能入戶：適合從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上的各類技術技能人才。需要注意的是，過渡期政策有特殊情況除外。

總體來說，入戶條件相對靈活，不同的人群可以根據自身情況選擇不同的政策進行申請。對于擁有房產的人來說，只要符合相應條件，辦理入戶手續就可以得到較好的解決。