2023 廣州入戶新政策變動，直接放寬部分人才的年齡條件、降低落戶門檻并直接簡化了應屆生入戶辦理流程。但是，無論是采取哪種方法入戶，簽訂合同都是非常重要且必須的一步。以下是廣州入戶租賃合同注意事項大全。

1. 租賃合同內容

租賃合同是規定雙方權利義務，明確租賃條件的重要法律文件。租戶需要仔細檢查租賃合同的內容，確保交付住宅裝修狀況、產權證情況、管道及電路設計情況等各方面不存在任何問題。

2. 租賃期限

租賃期限是指雙方協議租賃房產的期限。租戶需認真選擇期限，避免在租期結束時陷入困境。租期也涉及到費用的繳納，租戶需要了解約定的租金和定金、保證金以及物業費等細節。

3. 租金

租金是租金合同中最關鍵的一項。租戶在簽訂租賃合同時，需要預付一定的租金。租戶在選擇租房前需考慮租金占據預算的比例，避免租金占用過多財力。

4. 押金

多數情況下，房屋租賃都需要繳納押金。租戶需要與房東達成明確的協議以及注意押金的劃分。租戶應該確保自己了解了押金的退還規定，如租戶在合同期滿或提前搬離時，押金的退還。

5. 維修責任

在租賃住房的過程中，產生的維修費用需要由租賃雙方負責。維修責任應該在租賃合同中得到明確規定。租戶要好好讀懂這部分內容，并與房東溝通好相關問題。

6. 臨時拒付租金的情況

如果出現因資金不足臨時無法繳納租金的情況，租戶需要與房東溝通并爭取商議。雙方應該達成共識，盡可能想辦法協商出租賃住房期間的租金支付問題。

7. 提前終止租賃合同

如果因特殊原因需要提前終止租賃合同，例如因為工作調動等，租戶應當在事先已經與房東聯系。如果沒有從租戶那里得到同意，房東可能會對未滿足租期而擅自終止租賃合同的情況采取法律手段。

總之，在租房的過程中，租賃合同是租戶和房東之間非常重要的一份文件，能夠明確雙方的權利義務等，而租戶需要細心仔細的閱讀合同，確保自身權益。