在廣州買房雖然不能直接入戶，但是可以先付款。對于想要在廣州落戶的人來說，了解最新的入戶政策非常重要，因為政策的變化對于新的落戶程序和條件都會有影響。

根據目前最新政策，2023年廣州的入戶方式主要有積分入戶、在職人才入戶、應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業指標入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，積分入戶、學歷入戶（在職人才、應屆生、留學生）、職稱（考證）入戶是主流方式。

如果想要申請入戶，需要了解最新的條件和要求，因為2023年的政策和條件已經發生了變化。

首先是積分入戶政策大調整，申請門檻得分為150分，同時指標體系被精簡，排名規則也更加精準。

其次是人才引進入戶降低學歷入戶、職稱入戶社保門檻，只需要1個月社保即可申請。

最后是官方規定不同職稱證書對應的年齡要求和社保要求。對于學歷入戶，具體條件包括應屆生必須提供三方協議，本科需持有學歷學位并在廣州有參保記錄，碩士學歷和學位年齡不超過45周歲，在廣州有參保記錄即可申請，博士需具備博士學位，年齡不超過50周歲，在廣州有參保記錄。

除了政策和條件，還需要了解入戶地址的順序。如果有房產，無論選擇哪種入戶方式，入戶地址第一順序一定是落在房產。如果沒有房產，則入戶地址順序根據入戶方式的不同分為兩種情況。

對于想要申請廣州落戶的人來說，需要深入了解最新政策和條件，以確定自己是否符合申請要求，并決定采取何種入戶方式。同時注意遵循入戶地址的順序，以確保申請流程的順暢。