廣州買房不入戶可以住嗎？這是一個眾所周知的問題，但今天我們不再討論這個問題，而是來了解廣州市區不入戶房產的現狀。

首先，值得注意的是，廣州市政策在不斷變化。2023年起，廣州將放寬部分人才的入戶年齡條件，本科、碩士、博士和具有中級、高級職稱的專業技術人才入戶年齡都將放寬5歲。同時，應屆生入戶辦理流程也得到了簡化，只要明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生即可直接到公安部門辦理入戶。

此外，廣州市也實行了積分入戶和學歷入戶政策。積分入戶是根據申請人的積分排名進行入戶名額的分配，要求申請人在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有效的廣東省居住證，繳納社會保險滿4年，總積分滿100分（最新要求150分），且五年內沒有犯罪記錄。學歷入戶則要求申請人年齡在40周歲以下，持有統招本科畢業證和學士學位證，正常參保（應屆生入戶除外），無犯罪記錄。

此外，廣州還有職稱入戶和技能入戶政策。職稱入戶適合學歷不夠、社保不足的人群，要求中級職稱證書或高級職稱信息項目管理師證書，40歲以下或50歲以下，申報期間有廣州社保繳納。技能入戶則適合持有技能證書且從事相關行業的人群，要求從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

綜上所述，廣州市區不入戶房產的現狀很復雜，政策也在不斷變動。建議有購房需求的人群要認真了解最新的入戶政策，選擇最適合自己的方式來獲得入戶資格，避免因政策不明導致的不必要麻煩。