2023年，廣州入戶政策發生了改變，直接放寬了部分人才的入戶年齡條件，對于博士學歷和具有中高級職稱的人才，入戶年齡條件也相應放寬了5歲。此外，在去年的政策調整中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。同時，應屆生入戶流程也得到了簡化，省去了中間很多復雜流程。

現如今，廣州的入戶條件主要分為四類：積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

首先，積分入戶不需要參加考試，也不對學歷有硬性要求，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。而積分入戶的要求主要有以下方面：在本市有合法穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）、申請人五年內沒有犯罪記錄。

其次，學歷入戶是入戶門檻較低的一類，符合廣州人才引進政策的入戶人員，只需要有一個月的廣州社保記錄即可滿足入戶條件。并且，年齡也有一定限制，要求在40周歲以下，同時必須具備統招本科畢業證加學士學位證的條件。

第三類是職稱入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群，根據要求，中級職稱需要持有系統集成證書，年齡在40歲以下，繳納6個月廣州社保，而高級職稱需要持有信息項目管理師證書，年齡在50歲以下，在申報期間有繳納廣州社保記錄。

最后，技能入戶適合持有相關技能證書并從事行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。要求如下：從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

總的來說，入戶條件的變化意味著買房的門檻也在不斷降低，對于有購房需求的人來說，廣州提供了很多機會。而對于首次購房者來說，還有一些優惠政策可供選擇，比如說減免印花稅和個人所得稅等等。在購買房產前，需要仔細了解相關入戶和優惠政策，這樣才可以做出更明智的判斷。