隨著廣州市人才引進政策的不斷完善，廣州的入戶政策也在不斷變化。如果您打算購買廣州的一手商品房，那么在購買之前需要了解廣州的入戶政策變動以及需要注意的事項。

首先，廣州市人才引進政策的變動對入戶政策也有所改變。以2023年為例，廣州對部分人才的入戶年齡條件進行了放寬，本科、碩士、博士學歷以及具有中級、高級職稱的專業技術資格人才的入戶年齡都相應放寬了5歲。同時也降低落戶門檻，在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。另外，應屆生入戶申請流程也被簡化。相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

其次，廣州的入戶條件有幾種類型，包括積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。對于積分入戶，只需擁有廣州辦理有效的《廣東省居住證》并繳納社保滿4年，同時按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算總積分滿100分或最新意見稿要求的150分，就可以獲得入戶名額。學歷入戶要求符合條件的入戶人員需要無犯罪記錄、年齡在40周歲以下、具有統招本科畢業證和學士學位證，并正常參保（應屆生入戶不需要廣州社保）。職稱入戶要求中級職稱需要系統集成證書、年齡在40歲以下并有6個月廣州社保繳納；高級職稱需要信息項目管理師證書、年齡在50歲以下并申報期間有廣州社保繳納。技能入戶則適合持有技能證書且從事相關行業的人群，在本市工作、參加社會保險滿半年以上即可申請入戶。

最后，當您計劃購買廣州的一手商品房時，需要注意的事項包括：購房合同中的交房時間、物業費用等需要認真核對；購買的樓盤是否屬于限購商品房范圍內；開發商的信譽度和資質是否良好等等。此外，在購買前也可以咨詢專業的房產經紀人，在購房合同簽署前充分了解細節和購買風險。

總之，廣州市的入戶政策會隨著時間不斷變化，對于購買廣州的一手商品房的人來說，需要及時了解入戶政策變動和需要注意的事項，保障自己的購房權益。