2023廣州入戶的政策變動細則

今年，廣州市政府在入戶政策上又有了新改動，這些政策目的都是要為更多優秀的人才營造更好的生活和發展環境。下面就讓我們來了解一下廣州積分入戶申請流程及不動產權轉移指南。

一、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。這也意味著，更多的年輕人才有機會在廣州這座國際化大城市內發展自己的事業。

二、降低落戶門檻

在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。這將使得更多學有所長的優秀本科畢業生，尤其是高校畢業生有機會留在廣州這樣一個發達城市內，全心奉獻自己的才能。

三、直接簡化了應屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。這大大方便了落戶廣州的在校生。

四、廣州入戶條件的最新變化

廣州積分入戶

廣州積分入戶是以積分高低為主，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。符合以下條件者可以進行廣州積分入戶申請：

1.在本市合法穩定就業或創業；

2.年齡在45周歲以下；

3.持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4.繳納社會保險滿4年；

5.按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6.申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶，個人需要具備以下條件：

1.無犯罪記錄；

2.年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3.統招本科畢業證+學士學位證；

4.正常參保。注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶適合不具備學歷條件，繳納社保較少或不連續等居民。具備以下條件者也可以進行廣州職稱入戶申請：

1.中級職稱（系統集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2.高級職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人士。個人需符合以下條件：

1.從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；

2.獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

廣州入戶對不動產權的轉移

對于已經擁有房屋產權的居民想要落戶廣州，需進行不動產權轉移手續申請。其流程如下：

1.要求購房者在資金到位的情況下，先和房屋的原所有者簽訂一份買賣合同（可以在房地產交易中心辦公處辦理）。

2.經過確認交易雙方所簽訂的合同內容和交易價款無異議，再將房屋價款以自己的名義匯入原房主的賬戶中。

3.房屋買賣價格備案。

4.拿到房屋的產權證。人民幣在交易完成后10個工作日之內從買方賬戶中劃轉到賣方賬戶。

鑒于如上較為復雜的入戶政策和不動產權轉移手續，建議居民在落戶廣州的過程中，積極尋求相關咨詢與幫助，以使整個入戶過程順利、無阻。