2023年廣州的入戶政策即將發生重大變動，對于有意購買符合條件公寓的人群來說，了解最新政策和相應條件是非常重要的。首先，對于部分人才的入戶年齡條件，本科學歷、碩士學歷、博士學歷以及中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡都相應放寬了5歲。此外，落戶門檻也進行了降低，雙一流高校本科學歷人員的入戶社保條件已經不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

同時，應屆生直接入戶的流程也被大幅簡化，只需明確自己來穗就業或創業即可直接到公安部門辦理入戶，免去了很多復雜流程。對于公租房和共有產權房來說，入戶條件較為固定，但是對于一些獨立的公寓來說，不同的區域入戶條件也會有所不同。

在積分入戶方面，拼的就是大家的積分高低。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。申請人需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效的《廣東省居住證》，并且繳納社會保險滿4年，總積分滿100分（最新意見稿要求150分），五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶適用于符合條件的入戶人員，只要有一個月的廣州社保記錄就可以滿足條件。其中，符合條件的申請人無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，并且持有統招本科畢業證與學士學位證，正常參保即可。

職稱入戶適用于學歷不夠或社保不足的人群，持有中級職稱(系統集成證書)的申請人年齡需在40歲以下，而持有高級職稱(信息項目管理師證書)的申請人年齡需在50歲以下，并且在申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶適用于持有技能證書且從事相關行業的人群。符合條件的入戶人才需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，并獲得證書或考核認定后，在本市工作且參加社會保險滿半年以上。

總之，對于想要購買符合條件的公寓和申請入戶的人群來說，了解最新的政策和相應條件是非常必要的。同時，應該根據自己的情況，選擇適合自己的入戶方式和相應的入戶條件。