隨著城市化進程的加速和人口流動的增加，很多人開始考慮在不同的城市買房置業。其中，廣州和中山是比較熱門的選擇，但是關于在中山購房是否能辦理廣州入戶，以及房產證辦理流程，還存在著一些疑問。本文將通過介紹2023廣州入戶的政策變動和最新條件，為大家提供一些參考。

首先，我們來看一下2023廣州入戶的政策變動。該政策變動主要包括以下幾點：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件：本科學歷、碩士學歷、博士學歷以及具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡都相應放寬了5歲。

2、降低落戶門檻：在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡化了應屆生入戶辦理流程：相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶。

接下來，我們來看一下廣州入戶的最新條件。根據相關規定，廣州入戶主要分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種方式。

1、廣州積分入戶：該方式拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求包括：在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

2、廣州學歷入戶：在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。具體要求包括：無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；正常參保（注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。

3、廣州職稱入戶：該方式適合學歷不夠、社保不足的人群。具體要求包括：中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4、廣州技能入戶：該方式適合持有技能證書且從事相關行業的人群。具體要求包括：從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，想要在中山購房并辦理廣州入戶，需先判斷自己符不符合廣州入戶的最新條件，并按照相應的流程申請辦理落戶手續。希望本文能為您提供一定的參考和幫助。