近年來，廣州小產權房備受關注，有不少人因為其價格便宜而選擇購買小產權房。但是，購買小產權房的人也面臨著一個問題，那就是如何進行過戶以及入戶。下面，本文將向大家介紹廣州小產權房入戶政策以及小產權房過戶流程的相關信息。

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。根據最新政策，廣州直接放寬了部分人才的入戶年齡條件。本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲，具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。此外，落戶門檻也有所降低。在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。對于應屆生入戶辦理流程也逐漸簡化，省去了很多中間的復雜流程，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶。

接下來，我們來了解小產權房的過戶流程。小產權房過戶流程相對復雜，需要按照規定的流程進行操作。在過戶前，首先要辦理房屋權屬證明，證明房屋的產權是否真實、合法。隨后，賣方必須要到土地出讓合同簽訂地方——即鎮街辦事處進行相關手續。接下來，雙方達成過戶協議并簽署協議書。在簽署協議書后，需要至市場租賃監管部門領取《市場租賃監管憑證》。最后，通過公證機構證明過戶協議的真實性，并到當地住房管理部門辦理房屋過戶手續，即可完成小產權房的過戶流程。

為了讓大家更好地了解小產權房過戶流程，我們來看一個具體的例子。小明想要購買一套小產權房，他首先需要向賣家索要房產證明以及土地出讓合同等相關證明資料。當小明確認這些資料無誤后，他需要與賣方簽署一份過戶協議書，并取得《市場租賃監管憑證》和公證機構的證明。最后，小明需要到當地的住房管理部門辦理小產權房的過戶手續。

總的來說，廣州的入戶政策變動以及小產權房過戶流程是廣大市民關注的熱點話題。尤其是購買小產權房的市民，需要了解相關政策和流程，以免因不了解而被坑害。對于想要買房入戶的市民，積累相關知識，多方咨詢，辦理手續時也需謹慎慎重，確保自身的合法權益得到保障。