廣州和深圳是中國南方發達的城市之一，也是中國的移民熱門城市。移民的原因各不相同，可能是為了工作，為了創業，為了買房，為了生活等等。無論是哪個原因，想要在廣州深圳落戶，買房和繳納社保是必不可少的步驟。那么，呢？

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是主要的方式之一。廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

二、廣州學歷入戶

廣州學歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；正常參保注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

三、廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

五、深圳入戶政策

深圳入戶政策比廣州更加嚴格，要求更高。深圳的入戶政策主要分為四種，分別是人才引進入戶、科技創新入戶、企業投資入戶和親屬團聚入戶。人才引進入戶具有博士、碩士、本科及中專以上學歷，或者具有中級以上職稱、技能職業資格證書、執業醫師、執業藥師、執業護士等職業資格證書；科技創新入戶具有在國內外高校、科研院所、知名企業、創新創業園區、孵化器等單位中取得顯著成果的人員；企業投資入戶具有在深圳市境內投資或注冊公司，且在深圳市境內運營的企業法定代表人、董事長、總經理、副總經理、技術總監等；親屬團聚入戶符合深圳市戶籍管理要求的親屬。

六、購房條件

在廣州和深圳，購房條件都比較嚴格。在購房之前，需要先繳納社保，以證明你在該城市有穩定的工作和收入來源。同時，需要符合當地的購房政策，例如深圳對非深戶籍購房有嚴格的限制，需要符合相關的政策規定。

七、總結

想要落戶廣州深圳，需要符合當地的入戶政策和購房條件。在入戶之前，需要先繳納社保，證明你在該城市有穩定的工作和收入來源。同時，需要注意當地的政策規定，符合條件后才能順利落戶。購房也需要符合相關政策規定，需要提前了解當地的購房政策，以免耽誤入戶進程。

廣州和深圳是中國南方的兩個大城市，擁有著廣闊的市場和發展前景。越來越多的人想要落戶這兩個城市，但是對于很多人來說，落戶并不是一件容易的事情。本文將介紹廣州和深圳的落戶政策，以及如何購買房屋和繳納社保。

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍和容易實現的一種入戶方式。

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是指，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。廣州積分入戶的條件如下

（1）在本市合法穩定就業或創業；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內沒有犯罪記錄。

2. 廣州學歷入戶

廣州學歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。廣州學歷入戶的條件如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。廣州職稱入戶的條件如下

（1）中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

（1）從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

（2）獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

二、深圳入戶政策

深圳入戶政策相對來說更加嚴格，但是對于一些高端人才和創新創業人才，政策相對寬松。

1. 深圳高端人才

深圳高端人才是指那些在自然科學、工程技術、農業科學、醫學、社會科學等領域具有較高學術水平或者技術水平，或者在企業經營管理、金融投資、文化創意等領域具有較高的管理和創新能力的人才。深圳高端人才入戶的條件如下

（1）年齡在50周歲以下；

（2）具有博士學位或者相當于國內博士學位的技術職稱；

（3）在國內外知名高校、科研機構、企事業單位等工作滿2年，并且在相關領域取得重大成果或者具有重要發明專利；

（4）在深圳市引進單位工作滿1年。

2. 深圳創新創業人才

深圳創新創業人才是指那些在創新創業領域具有創業意愿、創業能力和創業成果的人才。深圳創新創業人才入戶的條件如下

（1）年齡在40周歲以下；

（2）在深圳市創新創業領域取得重大成果或者獲得、省、市級創新創業大賽的前三名；

（3）在深圳市創業孵化器注冊成立企業并在深圳市營業收入達到500萬元以上。

三、購買房屋

在廣州和深圳購買房屋需要注意以下幾點

1. 需要繳納個人所得稅

在購買房屋的過程中，需要繳納個人所得稅。購房者需要繳納契稅、增值稅和個人所得稅。

2. 需要繳納房屋維修基金

購房者還需要繳納房屋維修基金。購房者需要在購房時繳納房屋維修基金，用于維修公共部分和設施。

3. 購房者需要有足夠的資金

購房者需要有足夠的資金購買房屋。購房者需要在購房時繳納一定的首付款，剩余的部分可以通過貸款的方式支付。

四、繳納社保

在廣州和深圳，繳納社保是入戶的必要條件之一。購買房屋也需要繳納社保。在繳納社保的過程中，需要注意以下幾點

1. 繳納社保需要按時繳納

在繳納社保的過程中，需要按時繳納。如果繳納不及時，可能會影響入戶和購買房屋。

2. 繳納社保需要繳納一定的金額

在繳納社保的過程中，需要繳納一定的金額。金額的大小取決于個人的工資和社保政策。

3. 繳納社保需要選擇合適的社保類型

在繳納社保的過程中，需要選擇合適的社保類型。社保分為基本養老保險、基本醫療保險和失業保險等。

總之，落戶廣州和深圳需要注意很多細節。購買房屋和繳納社保是入戶的必要條件之一。希望本文對廣大讀者有所幫助。