廣州公積金新政發布！按實際工資+存款比率支付不低于5％

昨日，廣州市住房公積金管理中心發出通知“《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見稿）》”。

專注于關鍵！

公積金的貢獻有何變動

1，公積金存款基數不低于本市現行比較低工資標準，不高于廣州市統計局上一年度公布的全市職工月平均工資。住房公積金存款基數的上下限和存款比例，按照國家和省的有關規定進行調整。

注：2018?2019年存款基數上限為24654元，下限為2100元。

2，如果員工個人存款基數等于當前城市比較低工資標準，單位應當按照規定為員工存入住房公積金。經雇員同意，個人存款可以免除。

3.個人存款比率應等于或高于單位存款比率。存款比率是1％的整數倍。住房公積金存款基數的上下限和存款比例，按照國家和省的有關規定進行調整。

4，新聘職工從參加工作的第二個月起支付住房公積金，存款基數為全月第二個月應付職工的工資總額。新轉崗員工自轉讓當月起繳納住房公積金，存款基數為當月全月應付工資總額。

五，公積金中心應當建立單位和職工繳納住房公積金的詳細賬戶，申請發放住房公積金有效證明或者按照有關單位和個人提供查詢服務。

公積金累積的變化是什么

1.提取條件已詳細說明。如果滿足10個條件中的一個，存款人可以申請提取住房公積金賬戶中的存儲余額。

在以下四個案例中，我和我的配偶可以申請退出：

（1）購買市內行政區域或配偶所在地的自住房屋所有權。

（2）擁有房屋的自住房屋的建造，翻新或大修

（3）在本市行政區域內，為現有的洋房提供附加電梯

（4）存款人，配偶和未成年子女在本市行政區域內沒有自己的房產，并租房子擁有自己的住所

2.如果滿足前三種情況，當購買房產的所有權發生變化且存款人不再擁有房產的所有權時，由于房產而提取的資格將自動喪失。

3.“公積金租賃申請書”已明確說明：

如果存款人，配偶和未成年子女在城市的行政區域內沒有自己的房產房屋并租房自住，他們可以提取住房公積金，無論他們是否可以提供租賃登記證和發票。

（四）在偏遠地區辦理住房公積金貸款的存款人和配偶，優先償還偏遠地區住房公積金貸款;如果遠程住房公積金的貸款逾期，存款人和配偶住房可在兩地核實后暫停。撤回公積金的資格。

5.打擊非法撤回住房公積金，包括“假離婚”：

如果同一人在一年內兩次或兩次以上（包括兩次）改變婚姻關系，或者同一套房屋在一年內改變兩次或更多次（包括兩次），則業主和配偶均不能申請住房撤回住房公積金。

6.對于非法提取住房公積金的存款人，將處理以下事項：

（1）中央公積金中心將記錄其不值得信賴的記錄，并將其與個人賬戶一起轉移;

（2）如果資金已經撤回，應當責令其在規定的期限內全額退還;

（三）未在規定期限內歸還的，列為嚴重不誠實行為，依法向有關行政管理部門報告失信信息，并予以聯合處罰;

（4）機構，機構和國有企業的存款人取得住房公積金的，還必須通知其單位;

（5）5年內不接受住房公積金提取申請;

（6）如果資金被撤回，撤銷住房公積金的資格將被暫停，直至退出的全部金額被退回5年，并且符合退出的條件。

原文如下：

廣州市住房公積金存款管理辦法

（咨詢草案）

第1章概述

第一條為加強本市住房公積金管理，維護職工住房公積金的權益，本辦法按照國務院《住房公積金管理條例》和本市實際情況制定。

第二條本辦法適用于本市行政區域住房公積金的存款管理。

第三條行政區域內的國家機關，事業單位，國有企業，城市集體企業，外商投資企業，城市民營企業和其他城市企業，民辦非企業單位和社會組織（以下統稱單位）應當聘用本市。工人支付住房公積金。

具有獨立統一社會信用代碼的單位分支可以用作住房公積金存款單位。

勞務派遣單位勞務派遣單位，勞務派遣單位和用人單位應當在勞務派遣協議中規定住房公積金主體，明確存款比例和存款基數。

第四條廣州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責本市住房公積金管理工作。

第五條公積金中心可以委托商業銀行承擔住房公積金賬戶的設立，匯款，補充，調整的存款業務。

第二章帳戶設置，更改和取消

第六條單位應當自成立之日起30日內申請住房公積金登記。

第七條單位聘用職工的，應當自受理之日起30日內，申請設立或者存放職工住房公積金賬戶。

第八條單位合并，分立，撤銷，解散或者破產的，原單位或者清算組織應當自上述情形發生之日起30日內辦理變更登記或者注銷登記。

第九條企業，職工住房公積金登記變更的，變更登記自變更之日起30日內完成。

第三章存款

第十條住房公積金的月供款由兩部分組成：職工住房公積金的月供款和職工繳納的住房公積金的月供款。住戶公積金和員工為員工支付的住房公積金由員工擁有。

第十一條職工繳納的住房公積金，由其用人單位從月薪中扣繳。

單位應當自員工工資支付之日起5日內，將單位支付的住房公積金和員工住房公積金匯入員工住房公積金賬戶。

第十二條住房公積金的支付依據，按照上一年度員工的平均月工資確定。工資總額的構成應當按照國家有關規定執行。

住房公積金基數不低于城市現行比較低工資標準，不高于本市統計部門公布的城市在崗職工平均月工資的三倍。

第十三條勞動者個人支付基數等于本市現行比較低工資標準的，該單位應當按照規定支付職工住房公積金。經雇員同意，個人存款可以免除。

第十四條住房公積金的比例由單位和個人選擇，不低于5％，不低于12％。原則上，同一單位在同一支付年度只能選擇一個單位存款比率，個別存款比率應等于或高于單位存款比率。存款比率是1％的整數倍。

住房公積金存款基數的上下限和存款比例，按照國家和省的有關規定進行調整。

第十五條新聘職工應當自參加工作的第二個月起支付住房公積金，存款基數為第二個月全體職工應付工資總額。

新轉崗員工自轉讓當月起繳納住房公積金，存款基數為當月全月應付工資總額。

第十六條勞動關系終止當月，員工和單位的工作時間少于15天的，在分居當月不需要支付住房公積金;如果工作時間為15天或以上，仍應要求該單位在離職月份的整個月內向雇員支付工資。住房公積金。

第十七條員工使用住房公積金貸款，存款賬戶作為唯一還款賬戶。在貸款結算之前，員工可以以自己的名義將還款資金存入存款賬戶。

第十八條本單位應當按時，全額，全額支付住房公積金，不得逾期未付，少付或多付。

單位未支付或者少支付住房公積金的，應當按照規定繳納住房公積金。

如果單位超額支付員工住房公積金，則應向公積金中心提出申請。驗證后，多付部分將返回到單位帳戶。

第十九條單位合并，分立的，應當支付未付或者少付的住房公積金，如果不能補足，則應當明確住房公積金的補償標的。繼續辦理相關手續。

單位撤銷，解散或者破產的，應當按照國家和本市有關規定優先解決未付或者少付的住房公積金。

第二十條存放住房公積金困難的單位，可以按照規定向中央公積金中心提出減少存款比例（低于存款比率下限）或者延遲申請。在該單位的經濟效益得到改善后，存款的比例將會增加?；蛘吒犊?。

第二十一條公積金中心應當建立單位和職工繳納住房公積金的詳細賬戶，并申請發放有效的住房公積金支付證明或者按照有關單位和個人的規定提供查詢服務。

第二十二條結算年度，存款基數和市住房公積金存款比例為本年7月1日至次年6月30日。

第二十三條存款單位應當在公積金中心規定的時間內完成對新增員工住房公積金年度基數的調整。

第二十四條住房公積金按照國家規定的利率，自存入職工住房公積金賬戶之日起計息。

第四章賬戶封存，開封和轉讓

第二十五條符合下列條件之一的，由單位辦理員工的賬戶封存手續：

（1）員工和單位終止勞動關系，員工住房公積金賬戶所在單位應當自勞動關系終止之日起30日內辦理員工的賬戶結算手續;

（2）如果員工住房公積金賬戶所在的單位因合并或分立而終止或取消，或者單位被解除，解散或破產，單位或者清算組織應當辦理員工的賬戶封存手續。該單位終止或取消。

第二十六條單位未辦理合格職工住房公積金賬戶存放手續的，可以向公積金中心申請。公積金中心監管后，如果單位仍未辦理案件，公積金中心可以根據該員工申請。

第二十七條員工在本市變更工作單位的，新單位應當辦理個人賬戶開立手續。

如果員工住房公積金的個人賬戶在全市范圍內轉移，則應通過國家轉移和轉移平臺辦理。

第5章處罰

第二十八條公積金中心應當加強對單位住房公積金存款的監督檢查。如果單位依法沒有辦理住房公積金登記，或者沒有為單位職工設立住房公積金賬戶，未支付住房公積金或者少支付住房公積金，公積金中心將按照國務院有關規定處理《住房公積金管理條例》。

第二十九條單位在辦理住房公積金存款業務時，應當提供真實有效的輔助材料。如果單位涉嫌提供虛假材料，虛假勞動關系及公積金業務經營的其他違規行為，經核實后，公積金中心可以限制單位的有關業務，登記單位的不良記錄;對于協助詐騙，涉嫌犯罪的機構和人員，轉移到公安機關追究刑事責任。

第六章附則;

第三十條按照本辦法規定繳納住房公積金的，或者與單位勞動關系終止后未再就業的，可以按照《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》自愿存入住房公積金的，個人的名字。

個人自愿存入的住房公積金涉及的相關稅費，按照有關法律，法規和規范性文件的規定執行。

第三十一條本市就業的臺灣，香港，澳門人員和在中國境內取得永久居留權的外國人同意各自單位的，可以依照本辦法存入住房公積金。

第三十二條廣州鐵路分中心管轄的廣州市住房公積金管理中心的單位或者職工繳納住房公積金的，應當參照本辦法執行。

第三十三條本辦法由中央基金中心組織實施。

第三十四條本辦法有效期為5年，自2018年之日起施行。

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