廣州房產入戶的具體辦理流程

廣州是一座擁有著悠久歷史和燦爛文化的城市，擁有著許多優美的自然風景和發展迅速的經濟，吸引著越來越多的人前來定居和發展。辦理廣州房產入戶是眾多落戶的條件之一，如今越來越多的人想要在廣州落戶，本文將詳細介紹廣州房產入戶的具體辦理流程和條件要求，以及2023年最新的入戶政策和條件變化。

廣州房產入戶的好處

辦理廣州房產入戶有許多好處。首先是方便生活和工作，可以享受到更便捷的公共服務和優質的社會資源。其次是可以進一步提高自己的居住和工作環境，提升自己的生活質量和工作效率。此外，廣州房產入戶還能帶來更多的商機和發展機會，對于自身的事業發展也是一個不錯的選擇。

廣州房產入戶的具體流程

廣州房產入戶的具體流程分為三個步驟。

第一步：準備材料

在進行廣州房產入戶之前，需要準備好以下材料：

1. 房產證和土地證；

2. 房屋所有權證明、購房合同等購房證明文件；

3. 當地社保繳納證明、個人所得稅繳納證明、銀行流水等財產證明文件。

第二步：辦理歸屬證明和落戶審批

1. 前往當地居委會或者派出所領取歸屬證明，并進行認證；

2. 前往當地戶籍所在地的公安派出所申請落戶審批，填寫《廣州市戶口簿申請表》并提交所需材料。

第三步：領取廣州戶口簿

完成以上流程后，前往當地戶籍所在地的公安派出所領取廣州戶口簿。辦理時間一般為一個月左右。

2023年廣州入戶政策新變化

根據2023年最新的廣州入戶政策，廣州入戶方式主要有積分入戶、在職人才入戶、應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業指標入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等多種方式。

而積分入戶、學歷入戶和考證入戶則是目前廣州的主流入戶方式。具體政策變化如下：

1. 積分入戶政策大調整

2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發布《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規〔2023〕1號文件。該政策重新規定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標體系，重新制定積分排名規則。

2. 人才引進入戶降低學歷入戶、職稱入戶社保門檻

2022年7月14日，廣州人社局印發關于印發廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則的通知穗人社規字〔2022〕2號文件。該政策進一步規范了廣州人才引進入戶的辦理流程，并且降低了人才引進學歷入戶和職稱入戶對社保的要求。

廣州房產入戶條件和要求

1. 職稱入戶條件要求

- 持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；

- 持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。

2. 學歷入戶條件要求

- 應屆生：全日制本科畢業生，畢業時間不超過2年，需要提供三方協議來申請入戶（無社保要求）；

- 本科：需持有學歷學位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請；

- 碩士學歷/學位：年齡不超過45周歲、在廣州有參保記錄即可申請；

- 博士：需具備博士學位、年齡不超過50周歲、在廣州有參保記錄。

3. 積分入戶條件要求

符合以下條件：

- 年齡不超過45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內，并且在廣州合法穩定就業或創業，繳納社會保險滿4年，可申請積分入戶；

- 繳納社