廣州南沙是廣州市開發較早的一個區域，隨著南沙自貿區及港口的建設，越來越多的人開始關注南沙的發展。對于想在廣州南沙購買房產并入戶的人來說，入戶政策是他們關注的重點之一。本文將介紹2023年廣州南沙有房產入戶的政策及其變化，以及不同學歷人群入戶所需滿足的條件。

首先，擁有廣州戶口是很有好處的。對于這一點，本文上文已經詳細介紹，這里就不再贅述了。那么，如何才能入戶廣州南沙呢？2023年廣州入戶政策主要有以下幾種方式：

1. 積分入戶：按照廣州市來穗人員積分制服務管理指標體系及分值表，通過積分審核達到要求的，可以申請入戶廣州。

2. 在職人才入戶：在南沙區（包括南沙高新區）工作，年收入符合要求，且有南沙區雇主提供的工作證明和社保證明的人員可以申請入戶南沙。

3. 應屆生入戶：全日制本科畢業生，畢業時間不超過兩年，可以通過簽訂三方協議的方式入戶南沙（無社保要求）。

4. 留學生入戶：擁有海外高等學校學歷，年齡不超過45周歲，可以提供學歷認證和就讀期限證明的人員可以申請入戶南沙。

除了上述方式，還有職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等入戶方式，但在南沙區這些入戶方式較為少見，且入戶條件較為嚴格，本文不做詳述。

2023年廣州入戶條件有哪些變化？與以往相比，2023年廣州積分入戶政策有較大的變化。在申請條件方面，新增了“年齡不超過45歲，繳納社會保險滿4年，且在廣州合法穩定就業或創業”這一要求。同時，積分入戶指標體系也被重新規劃，積分計算方法也做了相應的調整，具體內容已在上文中介紹，這里就不再贅述。

對于不同學歷人群入戶，入戶條件也有所不同。以職稱入戶為例，持有中級職稱證書的申請人年齡不超過40周歲且社保在保；持有高級職稱證書的申請人年齡不超過50周歲且社保在保。而學歷入戶的條件則分為應屆生、本科、碩士和博士四個層次，具體要求已在上文中介紹。

總之，想要入戶廣州南沙，需要根據自身情況選擇相應的入戶方式，同時滿足相應的入戶條件。本文只是對2023年最新的入戶政策進行了簡要介紹，具體