隨著廣州經濟的不斷發展，人口數量也在逐年增加。作為一個國際化城市，廣州一直是眾多人才的向往之地。然而，入戶廣州一直以來都是眾多人的難點，特別是在商業房能否入戶廣州這個話題上，爭議一直很大。下面，我將就這個問題以及2023年廣州入戶政策的變化，做一個詳細的介紹。

商業房能否入戶廣州？

這個問題一直備受關注。事實上，根據廣州市公安局出臺的《廣州市戶籍管理辦法》，商業房是不能作為個人或家庭的住所的。雖然目前市場上已經有一些中介公司承諾可以利用商業房申請入戶，但這種做法是不合法的，存在一定的風險，因此，我不建議讀者利用商業房入戶。

2023年廣州入戶政策條件變化

1、積分入戶政策大調整

廣州市來穗局最近發布的《廣州市積分制入戶管理辦法》實施，重新規定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標體系，重新制定積分排名規則。具體變化如下：

（1）進一步精細積分入戶申請條件。上調積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分。

（2）精簡積分入戶指標體系，對積分制入戶的原本作用進行進一步推動。

（3）排名規則更加精準。符合入戶條件的申請人將按基礎指標分值從高到低進行排名。

2、人才引進入戶降低學歷入戶、職稱入戶社保門檻

廣州人社局發布的文件規定，降低了人才引進學歷入戶和職稱入戶對社保的要求。文件發布后，以學歷、中級職稱入戶廣州的，社保只需在廣州參保1個月即可申請入戶廣州。

3、不同學歷人群入戶需滿足哪些條件？

根據廣州市公安局的規定，不同學歷人群的入戶條件如下：

（1）應屆生入戶：全日制本科畢業生，畢業時間不超過2年，需要提供三方協議來申請入戶（無社保要求）。

（2）本科學歷：需持有學歷學位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

（3）碩士學歷/學位：年齡不超過45周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

（4）博士學歷：需具備博士學位、年齡不超過50周歲、在廣州有參保記錄。

4、積分入戶條件

要成功申請積分入戶，還需要符合積分制入戶的條件?？偡e分需計算達到150分，并且參加積分制入戶的總積分不在積分異議或積分調整流程中。此外，近5年內不能受到刑事處罰。

廣州積分入戶查詢介紹

廣州積分入戶查詢需要通過廣州市來穗人員積分制服務管理信息系統平臺進行，需要提交積分材料的審核進度和材料詳情，可以看到個人有多少分。需要注意的是，廣州入戶除了工本費不會收取任何費用，如果是找中介協助辦理，收費可能是幾千塊，條件不滿足的情況下還根據個人情況定制方案，所以每個人可能都不一樣。

如何辦理廣州入戶？

如果讀者滿足以上所有條件，就可以開始積極準備申請積分入戶或學歷入戶了。具體辦理流程如下：

（1）準備相關材料：身份證、居住證、社保證明、工作證明等。

（2）提交申請材料：將所有所需材料交給所在地公安派出所。

（3）現場審核：前往派出所，安排時間進行現場審核。

（4）繳費：交納相關工本費，可在公安機關的網站或現場辦理。

（5）等待結果：耐心等待審核結果，及時查詢審核進度。

（6）正式落戶：待審核通過后，正式落戶。

總之，關于廣州入戶政策的變化以及商業房能否入戶廣州的問題，相信讀者已經有了明確的回答，希望對你能夠入戶廣州有所幫助。