關于廣州購房合同中需要注意的條款，作為購房者需要仔細閱讀合同，特別是以下幾點：

1、合同金額和付款方式：購房者需要確保合同金額等信息與購房協議一致，并了解付款方式、房屋產權轉移的相關程序。

2、物業管理費用：要了解物業管理服務內容及費用，并在合同中明確規定物業服務的委托對象和服務標準。

3、質量保證及維修條款：購房者在購買新房時需要注意開發商對房屋質量的保證及在售后期內的維修承諾。

4、違約責任：合同中應明確雙方的違約責任及相應處罰措施。

5、權益爭議解決：若在合同履行期間出現爭議，購房者需要知道應該如何處理并解決糾紛，合同中也應明確權利爭議的解決方式。

需要注意的是，盡管購房合同中并不規定是否需要入戶，但是購房者需要注意此前政策變動對廣州入戶的最新條件，根據自身情況選擇適合自己的入戶方式。同時，購房者也需要了解所購房屋的具體位置及相關學校、醫院、交通等信息，以便做出更為全面的購房決策。