近年來，隨著廣州市的經濟發展和城市建設的提升，廣州的房價也在逐步攀升。如果您計劃在廣州購買房產或者投資房產，了解廣州各區房價走勢非常重要。本文將為您介紹廣州各區房價走勢。

首先，讓我們了解一下廣州的行政區劃。廣州市下轄10個區，分別為：海珠區、荔灣區、越秀區、天河區、白云區、黃埔區、花都區、番禺區、從化區和增城區。

從數據來看，天河區的房價一直是廣州的房價龍頭。2018年，天河區的房價達到了每平方米4.6萬元，是廣州市場上最高的房價。而截至2021年，天河區的房價依然是最高的，達到了每平方米7.6萬元。其次是越秀區和海珠區，這兩個區域的房價也都在逐步攀升。

而相比之下，海珠區的房價增幅較大。根據廣州市國土資源局的數據，2020年廣州各區的住宅用地價格中，海珠區的住宅用地價格同比增長了44%，遠高于廣州市總體增長水平。海珠區的房價增長主要受到地鐵的影響，因為地鐵的開通常常會吸引更多的購房者。

總體來說，過去幾年，廣州的房價一直在不斷攀升，但是增長速度是否持續下去仍然有待觀察。除了市場供求關系外，政策也是影響廣州房價的重要因素。近年來，廣州市政府已經多次發布了人才引進政策，這些政策對廣州的房價也產生了一定的影響。

目前，廣州市政府的入戶政策放寬了很多。相比于之前，現在的政策對于學歷、技能、職稱等入戶門檻比以前更低。尤其是針對初次落戶的人群，政策相對寬松一些，這對于未來廣州房價的發展趨勢還有待觀察。

總的來說，廣州的房價增長勢頭仍然較強，而政策的變化也可能影響房價的走勢。如果您計劃在廣州購買房產，需要密切關注政策和市場走勢的變化。同時，考慮到房價的高昂，投資房產也需要慎重謹慎。