在中國，城市的發展速度非常快，南京和廣州這兩座城市也不例外。南京作為中國的六大古都之一，在歷史上一直扮演著重要的角色。而廣州則是中國南方的經濟中心，擁有著獨特的文化和魅力。近年來，越來越多的人選擇在這兩座城市落戶，其中民宿和買房成為了人們關注的焦點。

南京是一座歷史悠久的城市，擁有著豐富的文化和旅游資源。隨著城市的不斷發展，南京也成為了一個充滿機會的城市。對于想要在南京落戶的人來說，積分入戶可能是的選擇。

南京的積分入戶政策比較寬松，只要符合以下條件，就可以獲得南京的戶口

1.在本市合法穩定就業或創業；

2.年齡在45周歲以下；

3.持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4.繳納社會保險滿4年；

5.按照《南京市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6.申請人五年內沒有犯罪記錄。

南京的積分入戶政策相對寬松，只要符合條件，就可以獲得南京的戶口。對于想要在南京創業或就業的人來說，這是一個非常好的機會。南京的房價相對較低，購房門檻也不高，這也吸引了越來越多的人前往南京落戶。

廣州作為中國南方的經濟中心，吸引了大量的人才前往。如果你想在廣州買房或者開民宿，入戶廣州可能是必須的。廣州的入戶政策分為積分入戶、職稱入戶和技能入戶。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是的入戶方式之一。根據廣州市的政策規定，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。而要獲得積分入戶名額，需要滿足以下條件

1.在本市合法穩定就業或創業；

2.年齡在45周歲以下；

3.持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4.繳納社會保險滿4年；

5.按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6.申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶的門檻相對較低，只需要符合以下條件，就可以獲得廣州的戶口

1.無犯罪記錄；

2.年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3.統招本科畢業證+學士學位證；

4.正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。相對于其他入戶方式，廣州學歷入戶的門檻相對較低，適合一些學歷不高但是有一定工作經驗的人群。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。如果你擁有中級或職稱，就可以申請廣州職稱入戶。具體要求如下

1.中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2.職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1.從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2.獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

如果你想在南京或廣州落戶，需要了解各自的入戶政策。對于想要在南京創業或就業的人來說，南京的積分入戶是一個非常好的機會。而對于想要在廣州買房或開民宿的人來說，可以選擇廣州的積分入戶、職稱入戶或技能入戶。無論選擇哪種入戶方式，都需要符合相應的條件，才能獲得南京或廣州的戶口。

的各種要素

在當前的社會背景下，越來越多的人會考慮到遷居或者是投資購房的問題。而南京、廣州則是很多人的。對于那些想要在南京落戶或者是在廣州買房的人來說，有很多要素是需要考慮的。下面我們就來一一列舉。

一、南京落戶要素

南京作為中國的四大古都之一，是一個歷史底蘊深厚，文化底蘊豐富的城市。對于那些想要在南京落戶的人來說，需要注意以下幾個要素

1. 南京市居住證

如果想要在南京落戶，首先需要辦理南京市居住證。南京市居住證是南京市政府為了方便居民生活而設立的一種證件，它是南京市民權益的體現。只有持有南京市居住證的居民才能夠享受到南京市政府所提供的各種公共服務。

2. 南京市戶口

南京市戶口是南京市政府為了方便居民生活而設立的一種證件，它是南京市民權益的體現。只有持有南京市戶口的居民才能夠享受到南京市政府所提供的各種公共服務。

3. 南京市社保

南京市社保是南京市政府為了保障城市居民的基本生活權益而設立的一種社會保障制度。只有持有南京市社保的居民才能夠享受到南京市政府所提供的各種社會保障待遇。

二、廣州買房要素

廣州是中國南方的一個大城市，是一個經濟發達、文化繁榮的城市。對于那些想要在廣州買房的人來說，需要注意以下幾個要素

1. 廣州市入戶政策

廣州市入戶政策分為廣州積分入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

2. 廣州市社保

在廣州買房的人需要注意的一個要素就是廣州市社保。只有持有廣州市社保的人才能夠享受到廣州市政府所提供的各種社會保障待遇。

3. 廣州市房產政策

廣州市房產政策是需要注意的一個要素。廣州市房產政策比較嚴格，需要符合一定的條件才能夠購買房產。廣州市政府也會對房產進行限購，需要注意是否符合相應的限購政策。

三、南京民宿要素

對于那些想要在南京投資民宿的人來說，需要注意以下幾個要素

1. 南京市民宿政策

南京市民宿政策是需要注意的一個要素。南京市政府對民宿的投資和經營都有一定的規定，需要符合相應的規定才能夠投資和經營民宿。

2. 南京市民宿位置

在南京投資民宿的人需要注意的一個要素就是民宿的位置。民宿的位置需要選擇在交通便利、商業繁華的地段，這樣才能夠吸引更多的游客。

3. 南京市民宿管理

在南京投資民宿的人需要注意的一個要素就是民宿的管理。民宿的管理需要嚴格按照南京市政府的規定進行，需要符合相關的管理要求才能夠投資和經營民宿。

綜上所述，無論是落戶南京還是在廣州買房，都需要注意一些要素。只有符合相應的要求，才能夠享受到南京和廣州所提供的各種公共服務和社會保障待遇。對于那些想要在南京投資民宿的人來說，也需要注意民宿的投資和經營規定，才能夠獲得成功。