廣州是中國南方的一個重要城市，也是一個經濟、文化、交通和科技中心。在過去的幾十年里，廣州的經濟發展取得了很大的成就，吸引了大量的人才和投資。因此，越來越多的人開始考慮在廣州購買商住兩用房產，并且想要在這里落戶口。那么，？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶不需要參加考試，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。廣州學歷入戶門檻確實放低了不少，只要有一個月的廣州社保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。職稱入戶適合學歷不夠，社保不足的人群，而廣州技能入戶適合從事相關行業的人群。

那么，廣州商住兩用能否落戶口呢？答案是肯定的。如果你符合廣州的入戶政策，并且持有廣州辦理有效的居住證，你就可以申請廣州入戶了。不過，需要注意的是，商住兩用房產并不能直接影響你的入戶申請，只有符合廣州入戶政策的條件，才能夠成功申請入戶。

具體來說，廣州積分入戶需要滿足以下條件在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶需要滿足以下條件中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶需要滿足以下條件從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

總的來說，廣州的入戶政策門檻不高，只要符合相關條件，就可以成功落戶。如果你想要購買廣州商住兩用房產，并且想要在這里落戶口，可以先了解一下自己的情況是否符合廣州的入戶政策，再進行申請。

廣州是中國的一座經濟大都市，也是中國南方的重要城市之一。因為其繁榮的商業和發達的工業，廣州吸引了大量的人才前來發展。但是，對于這些人才來說，能否在廣州落戶是一個非常重要的問題。因此，今天我們來探討一下廣州商住兩用能否落戶口的問題。

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。目前，廣州的入戶政策分為四種積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶政策對應的條件和要求也不同。下面，我們將逐一介紹這些入戶政策。

1. 積分入戶

積分入戶是廣州當地政府推出的一項政策，旨在吸引更多的人才來到廣州發展。相比其他入戶政策，積分入戶的門檻相對較低，只需要滿足以下條件即可

1）在廣州合法穩定就業或創業；

2）年齡在45周歲以下；

3）持有有效的《廣東省居住證》；

4）繳納社會保險滿4年；

5）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6）申請人五年內沒有犯罪記錄。

可以看出，積分入戶的優勢在于門檻低，只要符合條件，就可以順利入戶。而且，積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

2. 學歷入戶

在過去，廣州的學歷入戶政策比較嚴格，要求申請人員必須擁有一定的學歷背景，并且需要有連續6個月的廣州社保記錄。但是，近年來，廣州的人才政策逐漸放寬，學歷入戶的門檻也降低了不少?，F在，只要符合以下條件，就可以申請學歷入戶

1）無犯罪記錄；

2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3）持有統招本科畢業證+學士學位證；

4）正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3. 職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。相比其他入戶政策，職稱入戶的要求相對較高，需要滿足以下條件

1）中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

可以看出，職稱入戶的門檻比較高，需要申請人員具備一定的職業技能和證書。

4. 技能入戶

技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1）從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2）獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，廣州商住兩用能否落戶口，取決于申請人員是否符合廣州的入戶政策。不同的入戶政策對應的條件和要求也不同，申請人員需要根據自身情況選擇適合自己的入戶政策。如果您在廣州有穩定的工作和生活，符合廣州的入戶條件，那么落戶廣州就是一件非常容易的事情。