廣州和南京，這兩座城市都是中國南方的重要城市。廣州作為南方的經濟中心，一直以來都是人才云集的地方。而南京，則是江蘇省的省會城市，也是長江三角洲地區的重要城市。近，有不少廣州人才選擇到南京落戶，并在南京買下了自己的公寓房。那么，為什么這些廣州人才會選擇到南京落戶呢？

廣州人才入戶政策

首先，我們來看看廣州人才入戶政策。廣州的人才入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶是為普遍的一種方式。只要你的積分高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。而要想獲得積分入戶名額，需要滿足以下條件

1. 在本市合法穩定就業或創業；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內沒有犯罪記錄。

除了積分入戶之外，廣州還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種入戶方式。對于廣州的人才來說，這些入戶方式都提供了很好的機會，讓他們能夠在廣州這座城市中安家立業。

雖然廣州是一個非常好的城市，但是南京也是一個不錯的選擇。南京是江蘇省的省會城市，地理位置優越，交通便利，發展潛力也很大。近年來，南京的經濟發展非常迅速，吸引了不少廣州的人才前來發展。

對于這些廣州人才來說，他們在南京落戶的過程中，的問題就是住房。一般來說，他們會選擇購買公寓房。在南京，公寓房是一種非常常見的住房形式。公寓房可以滿足人們的基本住房需求，同時價格也比較合理。對于剛開始在南京工作的廣州人才來說，購買公寓房是一個不錯的選擇。

南京的房價相對于廣州來說，要低一些。這也是吸引廣州人才前來購買公寓房的一個重要原因。此外，南京的生活成本相對較低，對于一些剛開始工作的年輕人來說，這也是一個不錯的選擇。

隨著中國經濟的發展，越來越多的人才開始在各個城市中流動。廣州和南京都是中國南方的重要城市，吸引了不少人才前來發展。對于廣州的人才來說，南京是一個不錯的選擇。在南京，他們可以購買公寓房，滿足自己的住房需求。同時，南京的生活成本相對較低，對于一些年輕人來說，這也是一個不錯的選擇。

隨著廣州人才落戶政策的放寬，越來越多的人開始考慮在南京購買公寓房。南京作為長三角地區的重要城市之一，不僅有著良好的發展前景，還擁有著優美的自然環境和豐富的文化底蘊。南京不僅是一個理想的發展之地，更是一個舒適的居住之地。接下來，我們將從多個方面來探討的相關問題。

一、廣州人才落戶政策

廣州人才落戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種類型。積分入戶是為普遍的一種方式，只要符合以下條件，就可以獲得積分入戶名額

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

只要符合以上條件，就有機會在南京落戶，并購買自己心儀的公寓房。

二、南京房價走勢

南京作為長三角地區的重要城市之一，其房價一直處于較高的水平。但是，隨著政策的調控和南京市政府的努力，南京房價近年來有所回落。根據公開數據顯示，2021年南京市二手房成交均價為26005元/平方米，較上年同期下降了1.5%。而南京市新房成交均價則為27434元/平方米，較上年同期下降了3.3%。可以看出，南京房價雖然較高，但是仍然有著一定的下降趨勢。

三、南京公寓房選擇

南京的公寓房選擇還是比較多的。南京的公寓房類型主要包括普通住宅、別墅、公寓等。公寓房是廣州人才的，因為公寓房不僅價格相對較低，而且交通便利，生活設施齊全，是廣州人才理想的居住之地。

南京的公寓房主要分為二手房和新房兩種類型。購買二手房的優勢在于價格相對較低，而購買新房的優勢在于房屋品質更好，裝修更精美。不過，無論購買二手房還是新房，廣州人才都需要認真選擇，以確保自己購買到的公寓房符合自己的需求和預算。

四、南京生活環境

南京作為長三角地區的重要城市之一，其生活環境非常優越。南京有著優美的自然環境和豐富的文化底蘊，是一個充滿活力和機會的城市。南京的交通便利，生活設施齊全，醫療、教育、娛樂等方面都非常完善。此外，南京還擁有著豐富的旅游資源，許多的景點和歷史文化遺產都在南京。

總之，南京是一個非常理想的居住之地。南京的優美環境、豐富資源和良好前景，以及廣州人才落戶政策的放寬，都為廣州人才在南京購買公寓房提供了良好的機會和條件。希望廣州人才們能夠抓住機會，選擇適合自己的公寓房，享受南京的美好生活。