廣州是一座充滿活力和機遇的城市，吸引了越來越多的人前來打拼，買房和落戶成為了許多人關注的話題。在這里，我們將介紹廣州的入戶政策和買房情況，幫助大家更好地了解這座城市。

廣州入戶政策

廣州的入戶政策分為四種，分別是積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。下面我們將分別介紹這四種入戶方式的要求和注意事項。

1. 積分入戶

積分入戶是指通過積分排名的方式獲得入戶資格。要求如下

（1）在本市合法穩定就業或創業；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內沒有犯罪記錄。

積分入戶是一種比較公平的入戶方式，只要符合要求，就有機會獲得入戶資格。由于競爭比較激烈，需要提前做好準備，提高自己的積分排名。

2. 學歷入戶

學歷入戶是指通過學歷條件獲得入戶資格。要求如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保。

學歷入戶的門檻相對較低，只要符合要求，就可以申請入戶。此外，今年七月份之后，只要有一個月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了，大大降低了學歷入戶的門檻。

3. 職稱入戶

職稱入戶是指通過職稱條件獲得入戶資格。要求如下

（1）中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

職稱入戶適合學歷不夠，社保不足的人群。由于要求較為嚴格，需要提前準備好相關證書和社保記錄。

4. 技能入戶

技能入戶是指通過持有技能證書且從事相關行業獲得入戶資格。要求如下

（1）從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

（2）獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

技能入戶適合從事相關行業的人群，門檻相對較低，符合條件的話，入戶相對容易。

廣州買房情況

除了入戶政策，廣州買房情況也是大家關注的話題。下面我們將介紹廣州的房價和購房政策。

廣州的房價一直以來都比較高，但是近年來有所回落。根據數據顯示，廣州的房價在2021年季度同比下降了3.3%，二手房均價為4.4萬元/平方米，新房均價為5.5萬元/平方米。不過，由于廣州作為一個國際化大都市，房價依然比較高，對于一些普通家庭來說，買房還是需要一定的經濟實力。

廣州購房政策

廣州的購房政策相對比較寬松，沒有限購限貸等限制。購房者需要注意以下幾點

（1）首付比例。購房者需要按照銀行的要求繳納一定的首付款，一般為房款的30%~40%。

（2）按揭期限。購房者需要選擇合適的按揭期限，一般為5年、10年、15年、20年等。

（3）稅費。購房者需要繳納一定的稅費，包括契稅、個人所得稅等。

（4）購房合同。購房者需要仔細閱讀購房合同，確保自己的權益得到保障。

廣州作為一個充滿活力和機遇的城市，吸引了越來越多的人前來打拼，買房和落戶成為了許多人關注的話題。在這里，我們介紹了廣州的入戶政策和買房情況，希望能夠幫助大家更好地了解這座城市。不管是入戶還是買房，都需要提前做好規劃和準備，以便更好地適應這座城市的生活和工作。